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Nordrhein-Westfalen

Duisburg

WOHNTRAUM AUF ZWEI EBENEN - stilvolle Maisonette-Wohnung in Duisburg

€

auf Anfrage

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

105

m² Wohnfläche

m² Grundstücksfläche

Duisburg

Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen berücksichtigt werden können.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese frisch renovierte Maisonettewohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 105 m² erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume sowie eine durchdachte Aufteilung.

Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein einladender, geräumiger Flur, der direkt in die einzelnen Wohnbereiche führt. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden, während ein weiteres Zimmer ganz flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann – ideal für individuelle Wohnbedürfnisse. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche samt kleinem Essbereich. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet einen hochwertigen, zeitgemäßen Komfort. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk, in dem zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad untergebracht sind. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil.

Gerne präsentieren wir ihnen diese Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

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Ausstattungs und Modernisierungsliste

++ Frisch renoviert
++ 2 moderne Badezimmer mit Dusche
++ Abstellraum
++ Keller

Ausstattung

Keller

Lagebeschreibung

Erleben Sie eine harmonische Mischung aus Ruhe und zentraler Lage in Duisburg Obermeiderich – ideal für alle, die urbanen Komfort mit naturnaher Umgebung verbinden möchten.

// Nähere Umgebung:
In der Nachbarschaft finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Der nahe Rheinpark und das Landschaftsschutzgebiet bieten perfekte Orte für Freizeit und Erholung. Das Duisburger Stadtzentrum mit seinen kulturellen Angeboten ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

// Verkehrsanbindung:
Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3, A40 und A59 sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen flexible Mobilität. Der nahegelegene Hauptbahnhof bietet zudem bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte.

Dieses Zuhause in Duisburg bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Pendler und Stadtliebhaber.

Stefanie Barwich

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Objektdetails

Nutzungsart

Wohnen

Objektart

Maisonette

Wohnung

Zustand

teil-/vollrenoviert

Modernisierung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

Etagen-Anzahl

Balkon

Wohnfläche

105

m²

Grundstücksfläche

m²

Stellplätze

Energieausweis

Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr: 1966 | Primärenergieträger: Gas

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„TOP Beratung zu Immobilien! Ich bin begeistert von der Art und Weise, wie die Arbeit gemacht wird. WEITER SO!“

Carsten Wiechmann

Immobilie mit Juno bewertet

„Ich kann Juno Immobilien als Maklerfirma (ich war Käuferin) empfehlen! Juno Immobilien hat sich stets um meine Anliegen gekümmert. Auch fachlich war Juno Immobilien kompetent und ich fühlte mich während des gesamten Prozesses gut beraten und unterstützt. Juno Immobilien hat mir alle Schritte transparent und verständlich erklärt. Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit!“

Andrea Lindemann

Immobilie mit Juno gekauft

„Die Entscheidung, Juno Immobilien zu beauftragen, war die beste überhaupt. Fachlich wie menschlich absolut kompetent. Das Gespür für eventuelle Käufer war hervorragend. Wir sind glücklich, das Haus einer sehr netten Familie übergeben zu haben. Alles ist reibungslos verlaufen. Eine Empfehlung habe ich an Bekannte weitergegeben.“

Petra Olbrich-Kohlbecher

Immobilie mit Juno verkauft

„Einen Makler für unser Haus … nie! Besichtigungstermine, Bauamt, Stadtverwaltung, Verkaufsportale...vielleicht doch? Unsere Wahl fiel auf Juno Immobilien. In persönlichen Gesprächen wurden gemeinsam die Ziele des Verkaufs und die Vorgehensweise festgelegt. Wir hatten nie das Gefühl, dass unser Haus – über unseren Kopf hinweg – verkauft wird. Wir konnten jederzeit den Umfang unserer Mitarbeit bestimmen. Wir bekamen jederzeit Auskunft über Verkaufsstand bzw. zu wichtigen Randthemen der Immobilie. [...]"

Georg Flohr

Immobilie mit Juno verkauft

Mit Maklern will ich nichts zu tun haben. Das war mein erster Gedanke. Aber ich wurde angenehm überrascht. Sehr gute Besichtigung, sehr gute Begleitung der Finanzierung, einfach anders als die ganzen schmierigen Makler da draußen. Wenn alle so wären wie ihr!

Mike Burgsteller

Beratung bei der Finanzierung

Habe mich über Finanzierungen und Neubauwohnungen als Kapitalanlage beraten lassen. Ich war sehr überrascht, wieviel Knowhow die Leute von Juno mitbringen. Anders, als ich es sonst kannte. Top!

Sabine Klostermann

Wohnung als Kapitalanlage

Eine derart freundliche, kompetente und vollumfängliche Betreuung habe ich nicht erwartet! Tausend Dank an das Juno Team, das uns in der privat größten Stressphase sehr unter die Arme gegriffen hat und wir uns daher überhaupt nicht um den Verkauf kümmern mussten. So ein Service ist einmalig! Einfach ein Riesengroßes Danke!!!

Luisa Koslowski

Immobilie mit Juno verkauft

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