NEUBAU-TRAUM AUF 2 EBENEN - 240 m² große Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Premiumlage

Das Paulusviertel ist ein charmantes historisches Wohnviertel im Herzen Darmstadts. Es zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Stadt und besticht durch seine Mischung aus Jugendstilvillen umgeben von großen Gärten, historischen Altbauten, eleganten Stadthäusern und stilvollen Neubauten. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus und bietet mit seinen von altem Baumbestand gesäumten Straßen eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe des Paulusviertels befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Innenstadt mit Schloss, großem Einkaufszentrum und Shop-Passagen sind auch zu Fuß in nur 15 Minuten zu erreichen.

VERKEHRSANBINDUNGEN:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und verbinden das Paulusviertel schnell mit der Darmstädter Innenstadt, dem Hauptbahnhof, der Universität, sowie den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahnen A5 und A67 sind in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, den Flughafen Frankfurt, wie auch das Rhein-Neckar-Gebiet gewährleistet ist.

UMGEBUNG:
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt beherbergt nicht nur diverse Bildungseinrichtungen, Gymnasien, Fachhochschulen und die Technische Universität, auch namenhafte Tech-Unternehmen, Fraunhofer Institute und die Weltraumbehörden ESOC/ESA sind hier ansässig. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist durch eine große Anzahl modernsten Facharztpraxen sowie 4 Krankenhäusern ausgezeichnet. Kultur wird in Darmstadt großgeschrieben: Das UNESCO Kulturerbe Mathildenhöhe mit Künstlerkolonie und der Russischen Kapelle zieht zahlreiche Besucher an. Staatstheater Darmstadt und Kleinkunstbühnen, Landesmuseum, Kongresszentrum und Centralstation, wo regelmäßig auch internationale Künstler gastieren, sowie mehrere Musikevents und Stadtfeste sorgen das ganze Jahr über für reichlich Abwechslung. Für Outdoor-Aktivitäten laden in Darmstadt schön angelegte Parks wie Orangerie- und Herrngarten, die Rosenhöhe, der innerstädtische Badesee Woog, Kletterwald oder ein Waldkunstpfad ein. Naherholungsgebiet Oberfeld und UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald mit seinen zahlreichen Wander- und Radrouten, liegen vor den Toren Darmstadts. Mehrere Sportstätten, Frei- und Hallenbäder runden das breitgefächerte Freizeitangebot dieser Stadt perfekt ab. Mit seiner idealen Lage im Paulusviertel vereint dieses Neubauprojekt urbanes Wohnen mit kultureller Vielfalt und hervorragender Infrastruktur – ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen.