01.06.2025

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Hessen

Langen (Hessen)

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langen

375000

€

auf Anfrage

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

m² Wohnfläche

m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Herzlich willkommen! Diese geschmackvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langen – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Komfort legen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer – lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was das Herz von Hobbyköchen begehrt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Raum für Rückzug und Erholung. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein helles Tageslichtbad mit Dusche.

Das Gebäude wird regelmäßig instand gehalten und bietet neben einem privaten Kellerabteil auch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Für zusätzlichen Komfort sorgt der gemeinschaftlich nutzbare Parkplatz direkt am Haus – so ist entspanntes Ankommen garantiert.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Ausstattungs und Modernisierungsliste

++ Balkon
++ Tageslichtbad mit Dusche und außergewöhnlichem Design
++ Einbauküche
++ Elektrische Rollläden
++ Waschmaschinenanschluss
++ Keller
++ Fahrradkeller
++ Gemeinschaftsparkplätze

Letzte Modernisierungen:
++ Komplett saniert
++ Neue Heizung
++ Neue Fenster in 2023

Ausstattung

Außenstellplatz

Balkon

Dusche

Einbauküche

Fliesenboden

Keller

Tageslichtbad

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung in Langen ist ideal, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, um den Alltag zu erleichtern.

// Verkehrsanbindung & öffentlicher Personennahverkehr
Langen ist hervorragend an die Autobahnen A5 und A661 angebunden. Auch im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel ist Langen optimal aufgestellt. Die Stadt ist in das Netz der S-Bahn Rhein-Main eingegliedert und wird von den Linien S3 und S4 angefahren. Es besteht werktags ein 15-Minuten-Takt in die Frankfurter Innenstadt, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Zudem machen am Bahnhof Langen die Regionalzüge der Verbindungen Frankfurt – Mannheim und Frankfurt – Heidelberg Halt. Der Bahnhof Langen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

// Geschäfte & Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Unweit der Wohnung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte sind nur wenige Minuten entfernt. Auch in kulinarischer Hinsicht sind Sie durch zahlreiche Restaurants unterschiedlicher Geschmacksrichtungen und Küchen bestens versorgt. Ärzte jeglicher Fachrichtungen und Apotheken sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Mit mehreren Schulen ist Langen in Bildungsfragen ebenfalls gut aufgestellt.

// Naherholung & Natur
Die Wohnung befindet sich in idyllischer Umgebung in Naturnähe. Darüber hinaus zeichnet sich Langen durch sein reiches Angebot an Naherholungsgebieten aus. Am Langener Waldsee befindet sich beispielsweise ein Strandbad mit 900 Meter langem Sandstrand.

Thorsten Gräf

Immobilienmakler

0160 99877905

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Objektdetails

Nutzungsart

Wohnen

Objektart

Etagenwohnung

Wohnung

Zustand

modernisiert

Modernisierung

2024

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

Etagen-Anzahl

Balkon

Wohnfläche

m²

Grundstücksfläche

m²

Stellplätze

Energieausweis

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Carsten Wiechmann

Immobilie mit Juno bewertet

„Ich kann Juno Immobilien als Maklerfirma (ich war Käuferin) empfehlen! Juno Immobilien hat sich stets um meine Anliegen gekümmert. Auch fachlich war Juno Immobilien kompetent und ich fühlte mich während des gesamten Prozesses gut beraten und unterstützt. Juno Immobilien hat mir alle Schritte transparent und verständlich erklärt. Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit!“

Andrea Lindemann

Immobilie mit Juno gekauft

„Die Entscheidung, Juno Immobilien zu beauftragen, war die beste überhaupt. Fachlich wie menschlich absolut kompetent. Das Gespür für eventuelle Käufer war hervorragend. Wir sind glücklich, das Haus einer sehr netten Familie übergeben zu haben. Alles ist reibungslos verlaufen. Eine Empfehlung habe ich an Bekannte weitergegeben.“

Petra Olbrich-Kohlbecher

Immobilie mit Juno verkauft

„Einen Makler für unser Haus … nie! Besichtigungstermine, Bauamt, Stadtverwaltung, Verkaufsportale...vielleicht doch? Unsere Wahl fiel auf Juno Immobilien. In persönlichen Gesprächen wurden gemeinsam die Ziele des Verkaufs und die Vorgehensweise festgelegt. Wir hatten nie das Gefühl, dass unser Haus – über unseren Kopf hinweg – verkauft wird. Wir konnten jederzeit den Umfang unserer Mitarbeit bestimmen. Wir bekamen jederzeit Auskunft über Verkaufsstand bzw. zu wichtigen Randthemen der Immobilie. [...]"

Georg Flohr

Immobilie mit Juno verkauft

Mit Maklern will ich nichts zu tun haben. Das war mein erster Gedanke. Aber ich wurde angenehm überrascht. Sehr gute Besichtigung, sehr gute Begleitung der Finanzierung, einfach anders als die ganzen schmierigen Makler da draußen. Wenn alle so wären wie ihr!

Mike Burgsteller

Beratung bei der Finanzierung

Habe mich über Finanzierungen und Neubauwohnungen als Kapitalanlage beraten lassen. Ich war sehr überrascht, wieviel Knowhow die Leute von Juno mitbringen. Anders, als ich es sonst kannte. Top!

Sabine Klostermann

Wohnung als Kapitalanlage

Eine derart freundliche, kompetente und vollumfängliche Betreuung habe ich nicht erwartet! Tausend Dank an das Juno Team, das uns in der privat größten Stressphase sehr unter die Arme gegriffen hat und wir uns daher überhaupt nicht um den Verkauf kümmern mussten. So ein Service ist einmalig! Einfach ein Riesengroßes Danke!!!

Luisa Koslowski

Immobilie mit Juno verkauft

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