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Hessen

Hainburg

Entdecken Sie Ihr Wohnglück - attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hainburg

199000

€

auf Anfrage

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

72.24

m² Wohnfläche

m² Grundstücksfläche

Hainburg

Hessen

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Hainburg. Die ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Tiefgarage komfortables Parken ermöglicht.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein weiterer Vorteil: Im selben Haus stehen aktuell zusätzliche Wohnungen zum Verkauf, was interessante Investitions- oder Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Ausstattungs und Modernisierungsliste

++ Balkon
++ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
++ Keller
++ Tiefgarage

Ausstattung

Badewanne

Balkon

Dusche

Keller

Tageslichtbad

Tiefgarage

Lagebeschreibung

Hainburg ist eine attraktive Wohngemeinde im Landkreis Offenbach und Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Die Gemeinde liegt zwischen Seligenstadt und Hanau und bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.

// Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Mehrere Kindertagesstätten und Schulen in Hainburg sowie weiterführende Schulen im nahen Seligenstadt und Hanau gewährleisten ein familienfreundliches Umfeld. Lokale Gastronomie, Geschäfte und Wochenmärkte runden das Angebot ab.

Weitläufige Grün- und Naturflächen prägen das Umfeld und sorgen für ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das nicht weit entfernte Mainufer lädt zu Spaziergängen, Jogging- oder Radtouren ein; in der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Mainparksee und verschiedene Naherholungsgebiete.

//Verkehrsanbindung
Hainburg verfügt über einen eigenen Bahnhof (Ortsteil Hainstadt). Von dort bestehen zwei regelmäßige Regionalzugverbindungen in Richtung Frankfurt und Hanau, was den Standort insbesondere für Pendler äußerst attraktiv macht. Über die Bundesstraße B45 sowie die umliegenden Autobahnen A3, A45 und A661 sind Offenbach, Frankfurt, Hanau und Aschaffenburg schnell erreichbar.

Thorsten Gräf

Immobilienmakler

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Objektdetails

Nutzungsart

Wohnen

Objektart

Etagenwohnung

Wohnung

Zustand

renovierungsbedürftig

Modernisierung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

Etagen-Anzahl

Balkon

Wohnfläche

72.24

m²

Grundstücksfläche

m²

Stellplätze

Energieausweis

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Carsten Wiechmann

Immobilie mit Juno bewertet

„Ich kann Juno Immobilien als Maklerfirma (ich war Käuferin) empfehlen! Juno Immobilien hat sich stets um meine Anliegen gekümmert. Auch fachlich war Juno Immobilien kompetent und ich fühlte mich während des gesamten Prozesses gut beraten und unterstützt. Juno Immobilien hat mir alle Schritte transparent und verständlich erklärt. Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit!“

Andrea Lindemann

Immobilie mit Juno gekauft

„Die Entscheidung, Juno Immobilien zu beauftragen, war die beste überhaupt. Fachlich wie menschlich absolut kompetent. Das Gespür für eventuelle Käufer war hervorragend. Wir sind glücklich, das Haus einer sehr netten Familie übergeben zu haben. Alles ist reibungslos verlaufen. Eine Empfehlung habe ich an Bekannte weitergegeben.“

Petra Olbrich-Kohlbecher

Immobilie mit Juno verkauft

„Einen Makler für unser Haus … nie! Besichtigungstermine, Bauamt, Stadtverwaltung, Verkaufsportale...vielleicht doch? Unsere Wahl fiel auf Juno Immobilien. In persönlichen Gesprächen wurden gemeinsam die Ziele des Verkaufs und die Vorgehensweise festgelegt. Wir hatten nie das Gefühl, dass unser Haus – über unseren Kopf hinweg – verkauft wird. Wir konnten jederzeit den Umfang unserer Mitarbeit bestimmen. Wir bekamen jederzeit Auskunft über Verkaufsstand bzw. zu wichtigen Randthemen der Immobilie. [...]"

Georg Flohr

Immobilie mit Juno verkauft

Mit Maklern will ich nichts zu tun haben. Das war mein erster Gedanke. Aber ich wurde angenehm überrascht. Sehr gute Besichtigung, sehr gute Begleitung der Finanzierung, einfach anders als die ganzen schmierigen Makler da draußen. Wenn alle so wären wie ihr!

Mike Burgsteller

Beratung bei der Finanzierung

Habe mich über Finanzierungen und Neubauwohnungen als Kapitalanlage beraten lassen. Ich war sehr überrascht, wieviel Knowhow die Leute von Juno mitbringen. Anders, als ich es sonst kannte. Top!

Sabine Klostermann

Wohnung als Kapitalanlage

Eine derart freundliche, kompetente und vollumfängliche Betreuung habe ich nicht erwartet! Tausend Dank an das Juno Team, das uns in der privat größten Stressphase sehr unter die Arme gegriffen hat und wir uns daher überhaupt nicht um den Verkauf kümmern mussten. So ein Service ist einmalig! Einfach ein Riesengroßes Danke!!!

Luisa Koslowski

Immobilie mit Juno verkauft

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