FÜNF MORGEN: stilvolles Wohnen mit direktem Seeblick und Energieeffizienzklasse A+ im Herzen Dahlems

Inmitten eines der exklusivsten Wohnquartiere Berlins öffnet sich eine Welt der Ruhe, Eleganz und Naturnähe: FÜNF MORGEN in Berlin Dahlem – ein Ort, an dem urbaner Luxus auf die stille Kraft der Natur trifft. Direkt am Wasser gelegen, umgeben von großzügigem Grün und einem naturbelassenen See, erwartet Sie eine stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die keine Wünsche offen lässt.

Diese ca. 112 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen, architektonisch durchdachten Mehrfamilienhauses, begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen und einem Balkon mit Seeblick, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Treten Sie ein und spüren Sie sofort: Dieses Zuhause wurde mit Liebe zum Detail und einem Gespür für Ästhetik geschaffen. Edle Eichendielen, 2,80 m hohe Decken und bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster schaffen eine elegante Großzügigkeit. Dank der Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion ist ein Wohlfühlklima zu jeder Jahreszeit garantiert. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Hauptschlafzimmer mit en Suite Duschbad. Ein separates stilvolles Gäste-Duschbad bietet Komfort auch für Besucher oder Familienmitglieder. Im praktischen Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine und Vorräte diskret ihren Platz. Die offene Designküche von Lenz Werk mit hochwertigen Miele-Geräten ist nicht nur funktional, sondern ein echter Blickfang.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Aufzug (zzgl. 50.000 €).

Das Wohnensemble FÜNF MORGEN ist durchdacht geplant: Ein hohes Maß an Privatsphäre ergibt sich durch versetzt gebaute Gebäude und voneinander abgewandten Balkonen. Die Anlage bietet großzügige Grünflächen, Spielmöglichkeiten und liebevoll gestaltete Außenbereiche. Das Gebäude erfüllt den KfW-70-Energieeffizienzstandard, genutzt wird umweltfreundliche Geothermie zur Wärmeerzeugung. Der Endenergiebedarf liegt bei nur 19 kWh/(m²*a) und liegt damit in der Energieeffizienzklasse A+. Die nachhaltige Bauweise wurde mit einem DGNB-Vorzertifikat ausgezeichnet.

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