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Hessen

Heusenstamm

Entspanntes Familienleben in Top-Lage - Erstbezug eines Reihenendhauses in Heusenstamm

645000

€

auf Anfrage

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

118

m² Wohnfläche

150

m² Grundstücksfläche

Heusenstamm

Hessen

Beschreibung

Das bezaubernde Reihenendhaus in Heusenstamm befindet sich auf einem 150 m² großen Grundstück und wird Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 118 m² bieten.

Als Erstbesitzer dieses Traumhauses können Sie sich auf einen anspruchsvollen Lebensstil und die Verwendung erstklassiger Materialien freuen. Hier erwarten Sie individuell steuerbare elektrische Rollläden, hochwertige Dreifachverglasung und Fußbodenheizung in jedem Raum. Sanitäreinrichtungen der renommierten Firma Keramag und Armaturen von Grohe (oder vergleichbar) sind bereits im Preis enthalten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorlieben bei der Auswahl der Badezimmerfliesen umzusetzen.

Das Erdgeschoss des geplanten Gebäudes ist für eine sonnendurchflutete Küche mit einem angrenzenden Wohn- und Essbereich vorgesehen. Eine elegante Treppe führt Sie in das Obergeschoss, das ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein behagliches Kinderzimmer und einen praktischen Abstellraum umfasst. Das Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Studio oder durch die Aufteilung in separate Räume.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse, auf der Sie die Ruhe Ihres eigenen Gartens in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus stehen zwei bequeme Stellplätze unmittelbar neben dem Grundstück zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen.

Die kuschelige Wärme in den kalten Monaten wird durch eine umweltfreundliche und äußerst effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin (oder vergleichbar) sowie die Fußbodenheizung gewährleistet.

Bitte beachten Sie, dass neben diesem Traumhaus auch das benachbarte Mittelreihenhaus von uns vermarktet wird. Beide Immobilien ähneln sich in weiten Teilen der Beschreibung dieses Hauses; Unterschiede ergeben sich lediglich bei der Grundstücksgröße und der Wohnfläche. Das gesamte Ensemble entsteht in einer bevorzugten, idyllischen Lage in Heusenstamm und ist besonders für junge Familien ideal geeignet.

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Projekt persönlich vorstellen zu dürfen.

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Ausstattungs und Modernisierungsliste

++ Garten
++ Terrasse
++ Elektrische Rollläden
++ Dreifachverglasung
++ Fußbodenheizung in allen Räumen
++ Sanitäreinrichtungen von Keramag
++ Armaturen von Grohe (oder vergleichbar)
++ Zwei Stellplätze direkt am Grundstück
++ Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin (oder vergleichbar)

Ausstattung

Abstellraum

Balkon

Garten/Gartennutzung

Gäste-WC

Lagebeschreibung

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt Heusenstamm. Heusenstamm ist eine Stadt in Deutschland, die sich im Bundesland Hessen befindet. Sie liegt im Landkreis Offenbach, in unmittelbarer Nähe zur Mainmetropole Frankfurt am Main. Heusenstamm ist eine lebendige und vielfältige Gemeinde mit einer reichen Geschichte und einer malerischen Umgebung.

Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt aus, die mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und dem imposanten Schloss Heusenstamm ein charmantes, historisches Ambiente bietet. Das Schloss dient heute als Kulturzentrum und ist ein beliebter Veranstaltungsort für Konzerte, Ausstellungen und andere kulturelle Ereignisse.

Die Lage ist ideal: In nur 2 Minuten erreichen Sie zu Fuß den nächsten öffentlichen Nahverkehr, in 7 Minuten die nächste Autobahn, in 5 Minuten den nächsten Bahnhof und in 16 Minuten den nächsten Flughafen. Genießen Sie hier ideale Einkaufsmöglichkeiten und eine herrliche, stadtnahe Umgebung.

Die grüne Umgebung von Heusenstamm lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Die Nähe zum Main und zahlreiche Parks und Naturschutzgebiete bieten Gelegenheiten für Aktivitäten in der Natur.

Thorsten Gräf

Immobilienmakler

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Objektdetails

Nutzungsart

Wohnen

Objektart

Haus

Reihenendhaus

Zustand

Erstbezug

Modernisierung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

Etagen-Anzahl

Balkon

Wohnfläche

118

m²

Grundstücksfläche

150

m²

Stellplätze

Energieausweis

Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr lt. Energieausweis: 2025 | Primärenergieträger: Luftwärmepumpe

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Carsten Wiechmann

Immobilie mit Juno bewertet

„Ich kann Juno Immobilien als Maklerfirma (ich war Käuferin) empfehlen! Juno Immobilien hat sich stets um meine Anliegen gekümmert. Auch fachlich war Juno Immobilien kompetent und ich fühlte mich während des gesamten Prozesses gut beraten und unterstützt. Juno Immobilien hat mir alle Schritte transparent und verständlich erklärt. Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit!“

Andrea Lindemann

Immobilie mit Juno gekauft

„Die Entscheidung, Juno Immobilien zu beauftragen, war die beste überhaupt. Fachlich wie menschlich absolut kompetent. Das Gespür für eventuelle Käufer war hervorragend. Wir sind glücklich, das Haus einer sehr netten Familie übergeben zu haben. Alles ist reibungslos verlaufen. Eine Empfehlung habe ich an Bekannte weitergegeben.“

Petra Olbrich-Kohlbecher

Immobilie mit Juno verkauft

„Einen Makler für unser Haus … nie! Besichtigungstermine, Bauamt, Stadtverwaltung, Verkaufsportale...vielleicht doch? Unsere Wahl fiel auf Juno Immobilien. In persönlichen Gesprächen wurden gemeinsam die Ziele des Verkaufs und die Vorgehensweise festgelegt. Wir hatten nie das Gefühl, dass unser Haus – über unseren Kopf hinweg – verkauft wird. Wir konnten jederzeit den Umfang unserer Mitarbeit bestimmen. Wir bekamen jederzeit Auskunft über Verkaufsstand bzw. zu wichtigen Randthemen der Immobilie. [...]"

Georg Flohr

Immobilie mit Juno verkauft

Mit Maklern will ich nichts zu tun haben. Das war mein erster Gedanke. Aber ich wurde angenehm überrascht. Sehr gute Besichtigung, sehr gute Begleitung der Finanzierung, einfach anders als die ganzen schmierigen Makler da draußen. Wenn alle so wären wie ihr!

Mike Burgsteller

Beratung bei der Finanzierung

Habe mich über Finanzierungen und Neubauwohnungen als Kapitalanlage beraten lassen. Ich war sehr überrascht, wieviel Knowhow die Leute von Juno mitbringen. Anders, als ich es sonst kannte. Top!

Sabine Klostermann

Wohnung als Kapitalanlage

Eine derart freundliche, kompetente und vollumfängliche Betreuung habe ich nicht erwartet! Tausend Dank an das Juno Team, das uns in der privat größten Stressphase sehr unter die Arme gegriffen hat und wir uns daher überhaupt nicht um den Verkauf kümmern mussten. So ein Service ist einmalig! Einfach ein Riesengroßes Danke!!!

Luisa Koslowski

Immobilie mit Juno verkauft

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