Ein Haus voller Möglichkeiten - Großzügig, wandelbar und bereit für Ihre Zukunft!

Willkommen bei JUNO Immobilien – wir präsentieren Ihnen dieses attraktive und äußerst vielseitig nutzbare Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche in einem separaten, wohnlich ausgebauten Anbau von ca. 59 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie ein überzeugendes Raumkonzept für unterschiedlichste Lebenssituationen.
Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die Aufteilung in zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für Mehrgenerationenhaushalte, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung sowie vielfältige Wohnkonzepte mit ausreichend Raum für Privatsphäre und gemeinsames Leben.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen freundlichen und einladenden Eindruck vermittelt.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss wird über eine geräumige Diele erschlossen, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Herzstück dieser Ebene ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und großen Fensterflächen, die einen wunderbaren Blick in den Garten eröffnen und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Die Küche präsentiert sich in heller, zeitloser Optik und bietet mit ihrer durchdachten Gestaltung beste Vorraussetzungen für den Alltag. Das Raumangebot wird durch ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ergänzt. Ein separates Gäste - WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Hochwertige Granitböden verleihen den Räumlichkeiten eine elegante und zeitlose Ausstrahlung.
Über eine repräsentative Granittreppe gelangen Sie in die vollständig ausgebaute Wohneinheit im Dachgeschoss.
Diese Wohnung begeistert durch ihre offene Gestaltung, hohe Decken und ein besonders behagliches Wohngefühl. Zahlreiche Dachflächenfenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Ebene.
Die offen integrierte Küche geht harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich über und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Zur Ausstattung gehören zudem ein komfortables Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche. Zwei weitere helle und großzügig geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der gelungene Grundriss macht diese Wohneinheit sowohl für die Eigennutzung durch Familien oder Paare als auch für eine Vermietung attraktiv.
Auch das Untergeschoss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.
Hier stehen ein großzügiger Hobbyraum, ein Heizungsraum sowie weitere praktische Abstellflächen zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich im Keller zwei wohnlich ausgebaute Räume, die sich hervorragend als Homeoffice, Gästebereich oder als Rückzugsorte für mehrere Generationen eignen.
Ein weiteres Highlight befindet sich direkt neben dem Haupthaus.
Der ursprünglich als Schwimmhalle errichtete Anbau wurde im Laufe der Jahre umgestaltet und zunächst als Ausstellungs- und Verkaufsfläche sowie später über einen langen Zeitraum als Büro genutzt.
Heute eröffnet dieser Bereich vielfältige Perspektiven und eignet sich beispielsweise als Einliegerwohnung, Praxis, Büro, Atelier oder komfortabler Gästebereich.
Die Einheit verfügt über einen großzügigen Eingangs- und Dielenbereich, eine integrierte Küchenzeile, ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen weitläufigen Wohnraum. Bodentiefe Fenster schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten einen schönen Ausblick in den Garten.