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Hessen

Mühlheim am Main

DOPPELTER WOHNWERT - charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mühlheim

650000

€

auf Anfrage

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

148

m² Wohnfläche

564

m² Grundstücksfläche

Mühlheim am Main

Hessen

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen, großzügigen Platz und eine attraktive Lage in einem der gefragtesten Wohngebiete von Mühlheim am Main. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und einladenden Zustand – zuletzt im Jahr 2025 modernisiert – und bietet somit beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Auf rund 148 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, finden Sie Raum für individuelle Wohnkonzepte und die ganze Familie.

Im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss befinden sich jeweils eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Zimmer. Dadurch eignet sich die untere Etage ideal als Einliegerwohnung – derzeit vermietet, aber bei Bedarf auch perfekt zur Eigennutzung integrierbar.

Das Dachgeschoss begeistert mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum, der sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein gemütlicher Kamin sorgt hier in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.

Der Garten lädt mit seiner großen Terrasse und einer Feuerstelle zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich stehen Ihnen ein Fahrradschuppen sowie zwei Gartenhäuschen für Geräte und Zubehör zur Verfügung.

Ein Keller bietet weiteren Stauraum, und Ihr Fahrzeug findet im Carport einen geschützten Platz. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gas-Zentralheizung (Baujahr 2021) – effizient, zuverlässig und umweltfreundlich. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 564 m² und bietet damit ausreichend Freiraum für Familie, Freizeit und Erholung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu präsentieren.

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Ausstattungs und Modernisierungsliste

++ Terrasse mit Feuerstelle
++ Garten mit 2 Garten- und 1 Fahrradhäuschen
++ Einliegerwohnung
++ 2 Tageslichtbäder
++ 2 Gäste-WC's
++ Kamin
++ Carport
++ Fahrradschuppen

Ausstattung

Balkon

Carport

Einliegerwohnung

Garten/Gartennutzung

Gäste-WC

Kamin

Keller

Lagebeschreibung

Mühlheim am Main, die Stadt, die nur einen Katzensprung von der pulsierenden Metropole Frankfurt entfernt liegt. Was Mühlheim am Main besonders auszeichnet, ist seine ausgezeichnete Lage, was bedeutet, dass die Bewohner von Mühlheim am Main die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.

// VERKEHRSANBINDUNG
Von hier sind Sie optimal an die Umgebung angebunden. In nur 4 Minuten Fußweg erreichen Sie die S-Bahn-Station Mühlheim, von der regelmäßig die S8 und S9 Richtung Hanau und Wiesbaden verkehren. Auch den Frankfurter Flughafen erreichen Sie so direkt ohne Umstieg in nur 35 Minuten.

//NAHERHOLUNG
Attraktive Naherholungsgebiete rund um Mühlheim laden mit abwechslungsreichen Landschaften zu Spaziergängen, Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Mehrere Seen, schöne Aussichtspunkte und zahlreiche Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Auch der Main befindet sich nicht weit entfernt.

Insgesamt bietet Mühlheim am Main somit eine perfekte Balance zwischen ländlicher Schönheit und städtischer Energie, was es zu einem begehrten Ort macht, um zu leben, zu arbeiten und die Freizeit zu genießen.

Moritz Heimann

Immobilienmakler

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Objektdetails

Nutzungsart

Wohnen

Objektart

Einfamilienhaus

Haus

Zustand

gepflegt

Modernisierung

2025

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

Etagen-Anzahl

Balkon

Wohnfläche

148

m²

Grundstücksfläche

564

m²

Stellplätze

Energieausweis

Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr lt. Energieausweis: 2021 | Primärenergieträger: Gas

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Carsten Wiechmann

Immobilie mit Juno bewertet

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Andrea Lindemann

Immobilie mit Juno gekauft

„Die Entscheidung, Juno Immobilien zu beauftragen, war die beste überhaupt. Fachlich wie menschlich absolut kompetent. Das Gespür für eventuelle Käufer war hervorragend. Wir sind glücklich, das Haus einer sehr netten Familie übergeben zu haben. Alles ist reibungslos verlaufen. Eine Empfehlung habe ich an Bekannte weitergegeben.“

Petra Olbrich-Kohlbecher

Immobilie mit Juno verkauft

„Einen Makler für unser Haus … nie! Besichtigungstermine, Bauamt, Stadtverwaltung, Verkaufsportale...vielleicht doch? Unsere Wahl fiel auf Juno Immobilien. In persönlichen Gesprächen wurden gemeinsam die Ziele des Verkaufs und die Vorgehensweise festgelegt. Wir hatten nie das Gefühl, dass unser Haus – über unseren Kopf hinweg – verkauft wird. Wir konnten jederzeit den Umfang unserer Mitarbeit bestimmen. Wir bekamen jederzeit Auskunft über Verkaufsstand bzw. zu wichtigen Randthemen der Immobilie. [...]"

Georg Flohr

Immobilie mit Juno verkauft

Mit Maklern will ich nichts zu tun haben. Das war mein erster Gedanke. Aber ich wurde angenehm überrascht. Sehr gute Besichtigung, sehr gute Begleitung der Finanzierung, einfach anders als die ganzen schmierigen Makler da draußen. Wenn alle so wären wie ihr!

Mike Burgsteller

Beratung bei der Finanzierung

Habe mich über Finanzierungen und Neubauwohnungen als Kapitalanlage beraten lassen. Ich war sehr überrascht, wieviel Knowhow die Leute von Juno mitbringen. Anders, als ich es sonst kannte. Top!

Sabine Klostermann

Wohnung als Kapitalanlage

Eine derart freundliche, kompetente und vollumfängliche Betreuung habe ich nicht erwartet! Tausend Dank an das Juno Team, das uns in der privat größten Stressphase sehr unter die Arme gegriffen hat und wir uns daher überhaupt nicht um den Verkauf kümmern mussten. So ein Service ist einmalig! Einfach ein Riesengroßes Danke!!!

Luisa Koslowski

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