01.05.25

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Hessen

Offenbach am Main

ENTDECKEN SIE IHR WOHNGLÜCK - modernisierte Doppelhaushälfte mit 100 m² Ausbaupotenzial

570000

€

auf Anfrage

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

123

m² Wohnfläche

527

m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf 123 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich, der durch die Möglichkeit eines Kamin- oder Ofeneinbaus eine besonders gemütliche Atmosphäre bieten kann. Die moderne, erst sechs Jahre alte Nobilia-Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein praktisches Duschbad. Im Obergeschoss stehen zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche zur Verfügung – perfekt für entspannte Wohlfühlmomente.

Die Dachterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der weitläufige Garten viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Dachterrasse und die Wohnfläche im Keller sind noch nicht vollständig ausgebaut. Darüber hinaus bietet das Haus durch den Spitzboden und die Möglichkeit eines Anbaus zusammen über 100 m² zusätzliches Potenzial für individuelle Wohn- oder Nutzflächen. In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde 2008 das Haus komplett saniert und 2021 ein neuer Anbau für die Garage und den Eingangsbereich errichtet.

Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung – eine ideale Gelegenheit, sich den Traum vom perfekten Zuhause zu erfüllen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Ausstattungs und Modernisierungsliste

++ Garten
++ Terrasse
++ Einbauküche von Nobilia
++ Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
++ Duschbad im EG
++ Keller
++ Garage
++ Carport
++ 2 Außenstellplätze

Letzte Modernisierungen:
2021: Anbau Garage/ Eingang
2008: Komplett saniert

Ausstattung

Außenstellplatz

Badewanne

Balkon

Carport

Dusche

Einbauküche

Garage

Garten/Gartennutzung

Keller

Laminatboden

Steinboden

Tageslichtbad

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Offenbach-Tempelsee vereint das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben und eine entspannte Wohnatmosphäre. Geprägt von grünen Straßen und einer freundlichen Nachbarschaft, ist Tempelsee besonders bei Familien beliebt und bietet ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen.

// VERKEHRSANBINDUNG
Dank des nahegelegenen S-Bahnhofs Offenbach Ost gelangen Sie schnell in die Frankfurter Innenstadt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die eine flexible Mobilität innerhalb Offenbachs ermöglichen. Autofahrer profitieren von der direkten Anbindung an die A661, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen gewährleistet.

// UMGEBUNG
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Straßen vom idyllischen Tempelsee Park entfernt – ein perfekter Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und Waldgebieten, bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität.
Offenbach selbst überzeugt mit einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés und Restaurants sowie zahlreichen Grün- und Parkanlagen. Das vielseitige Freizeit- und Kulturangebot reicht von Einkaufsstraßen und Kinos bis hin zu Museen und Veranstaltungen – hier kommt jeder auf seine Kosten.

Thorsten Gräf

Immobilienmakler

0160 99877905

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Ihre Anfrage ist kostenfrei. Wir senden Ihnen keine unerwünschte Werbung zu.

Objektdetails

Nutzungsart

Wohnen

Objektart

Doppelhaushälfte

Haus

Zustand

modernisiert

Modernisierung

2021

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

Etagen-Anzahl

Balkon

Wohnfläche

123

m²

Grundstücksfläche

527

m²

Stellplätze

Energieausweis

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Carsten Wiechmann

Immobilie mit Juno bewertet

„Ich kann Juno Immobilien als Maklerfirma (ich war Käuferin) empfehlen! Juno Immobilien hat sich stets um meine Anliegen gekümmert. Auch fachlich war Juno Immobilien kompetent und ich fühlte mich während des gesamten Prozesses gut beraten und unterstützt. Juno Immobilien hat mir alle Schritte transparent und verständlich erklärt. Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit!“

Andrea Lindemann

Immobilie mit Juno gekauft

„Die Entscheidung, Juno Immobilien zu beauftragen, war die beste überhaupt. Fachlich wie menschlich absolut kompetent. Das Gespür für eventuelle Käufer war hervorragend. Wir sind glücklich, das Haus einer sehr netten Familie übergeben zu haben. Alles ist reibungslos verlaufen. Eine Empfehlung habe ich an Bekannte weitergegeben.“

Petra Olbrich-Kohlbecher

Immobilie mit Juno verkauft

„Einen Makler für unser Haus … nie! Besichtigungstermine, Bauamt, Stadtverwaltung, Verkaufsportale...vielleicht doch? Unsere Wahl fiel auf Juno Immobilien. In persönlichen Gesprächen wurden gemeinsam die Ziele des Verkaufs und die Vorgehensweise festgelegt. Wir hatten nie das Gefühl, dass unser Haus – über unseren Kopf hinweg – verkauft wird. Wir konnten jederzeit den Umfang unserer Mitarbeit bestimmen. Wir bekamen jederzeit Auskunft über Verkaufsstand bzw. zu wichtigen Randthemen der Immobilie. [...]"

Georg Flohr

Immobilie mit Juno verkauft

Mit Maklern will ich nichts zu tun haben. Das war mein erster Gedanke. Aber ich wurde angenehm überrascht. Sehr gute Besichtigung, sehr gute Begleitung der Finanzierung, einfach anders als die ganzen schmierigen Makler da draußen. Wenn alle so wären wie ihr!

Mike Burgsteller

Beratung bei der Finanzierung

Habe mich über Finanzierungen und Neubauwohnungen als Kapitalanlage beraten lassen. Ich war sehr überrascht, wieviel Knowhow die Leute von Juno mitbringen. Anders, als ich es sonst kannte. Top!

Sabine Klostermann

Wohnung als Kapitalanlage

Eine derart freundliche, kompetente und vollumfängliche Betreuung habe ich nicht erwartet! Tausend Dank an das Juno Team, das uns in der privat größten Stressphase sehr unter die Arme gegriffen hat und wir uns daher überhaupt nicht um den Verkauf kümmern mussten. So ein Service ist einmalig! Einfach ein Riesengroßes Danke!!!

Luisa Koslowski

Immobilie mit Juno verkauft

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