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Hessen

Dietzenbach

Attraktives Grundstück mit Abrissoption – ideal für Ihr Neubauprojekt

800000

€

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

205

m² Wohnfläche

976

m² Grundstücksfläche

Dietzenbach

Hessen

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 976 m² in gefragter Lage von Dietzenbach-Hexenberg. Das Grundstück ist derzeit mit einem Wohnhaus sowie mehreren Garagen bebaut. Das bestehende Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 205 m² und bietet je nach individuellen Vorstellungen die Möglichkeit eines Abrisses mit anschließender Neubebauung oder Erweiterung des Bestandes.

Durch die großzügige Grundstücksfläche bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, ihre individuellen Bauvorhaben zu realisieren.
Das Grundstück überzeugt insbesondere durch seine attraktive Größe sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial in einer gewachsenen Wohnlage.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

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Ausstattungs und Modernisierungsliste

Ausstattung

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Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Dietzenbacher Stadtteil Hexenberg, einer gewachsenen Wohnlage im südlichen Teil der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main.

In wenigen Minuten erreichen die Bewohner fußläufig öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Verbindung in das Dietzenbacher Zentrum sowie in Richtung Frankfurt und Offenbach ermöglichen. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist in nur etwa acht Fahrminuten erreichbar – ein klarer Standortvorteil für Berufspendler.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Dietzenbach ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung – darunter Parks, Spazierwege und Sportangebote, die für ein ausgewogenes Wohnumfeld sorgen.

Thorsten Gräf

Immobilienmakler

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Objektdetails

Nutzungsart

Wohnen

Objektart

Grundstück

Zustand

Abrissobjekt

Modernisierung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

Etagen-Anzahl

Balkon

Wohnfläche

205

m²

Grundstücksfläche

976

m²

Stellplätze

Heizungsart

Energieausweis

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Carsten Wiechmann

Immobilie mit Juno bewertet

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Andrea Lindemann

Immobilie mit Juno gekauft

„Die Entscheidung, Juno Immobilien zu beauftragen, war die beste überhaupt. Fachlich wie menschlich absolut kompetent. Das Gespür für eventuelle Käufer war hervorragend. Wir sind glücklich, das Haus einer sehr netten Familie übergeben zu haben. Alles ist reibungslos verlaufen. Eine Empfehlung habe ich an Bekannte weitergegeben.“

Petra Olbrich-Kohlbecher

Immobilie mit Juno verkauft

„Einen Makler für unser Haus … nie! Besichtigungstermine, Bauamt, Stadtverwaltung, Verkaufsportale...vielleicht doch? Unsere Wahl fiel auf Juno Immobilien. In persönlichen Gesprächen wurden gemeinsam die Ziele des Verkaufs und die Vorgehensweise festgelegt. Wir hatten nie das Gefühl, dass unser Haus – über unseren Kopf hinweg – verkauft wird. Wir konnten jederzeit den Umfang unserer Mitarbeit bestimmen. Wir bekamen jederzeit Auskunft über Verkaufsstand bzw. zu wichtigen Randthemen der Immobilie. [...]"

Georg Flohr

Immobilie mit Juno verkauft

Mit Maklern will ich nichts zu tun haben. Das war mein erster Gedanke. Aber ich wurde angenehm überrascht. Sehr gute Besichtigung, sehr gute Begleitung der Finanzierung, einfach anders als die ganzen schmierigen Makler da draußen. Wenn alle so wären wie ihr!

Mike Burgsteller

Beratung bei der Finanzierung

Habe mich über Finanzierungen und Neubauwohnungen als Kapitalanlage beraten lassen. Ich war sehr überrascht, wieviel Knowhow die Leute von Juno mitbringen. Anders, als ich es sonst kannte. Top!

Sabine Klostermann

Wohnung als Kapitalanlage

Eine derart freundliche, kompetente und vollumfängliche Betreuung habe ich nicht erwartet! Tausend Dank an das Juno Team, das uns in der privat größten Stressphase sehr unter die Arme gegriffen hat und wir uns daher überhaupt nicht um den Verkauf kümmern mussten. So ein Service ist einmalig! Einfach ein Riesengroßes Danke!!!

Luisa Koslowski

Immobilie mit Juno verkauft

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