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Hessen

Offenbach am Main

Ideal für kreative Nutzungskonzepte – flexible Gewerbeeinheit in zentraler Lage Offenbach

€

auf Anfrage

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

m² Wohnfläche

m² Grundstücksfläche

Offenbach am Main

Hessen

Beschreibung

Willkommen zu Ihrer individuellen Gewerbefläche in diskreter Hoflage.

Dieses charmante Bürogebäude in Offenbachs Innenstadt bietet Ihnen Gewerberäume mit Charakter und einen eigenen Zugang im Hinterhof – perfekt für konzentriertes Arbeiten ohne Straßenlärm.

Die derzeitige Raumstruktur ist variabel gestaltbar und kann nach Bedarf individuell angepasst werden. Die aktuellen 3‑Zimmer‑Einheiten liegen in Reihe, was flexible Nutzungskonzepte ermöglicht. Ein weiteres ca. 25 m² großes Zimmer im angrenzenden Gebäude erweitert das Raumangebot.
Zusätzlich befindet sich im Kellerbereich eine moderne WC‑Anlage, die kürzlich erneuert wurde und so den Komfort für Mitarbeitende und Gäste erhöht.
Große Fenster zur Südseite sorgen für angenehmes Tageslicht und sind mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet – ideal für produktives Arbeiten zu jeder Jahreszeit.

Ob klassisches Büro, Praxis, Atelier oder Kanzlei – hier lassen sich individuelle Arbeitswelten realisieren.
Jetzt einen Besichtigungstermin vereinbaren und die Vorteile dieser Immobilie erleben – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Ausstattungs und Modernisierungsliste

++ Eigener Eingang im Hinterhof
++ Außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern
++ Keller
++ Dreifache WC-Anlage im Keller, modernisiert
++ variabler Grundriss

Ausstattung

Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Innenstadtlage in Offenbach bietet Unternehmen mit ihrer gewachsenen Infrastruktur und urbanen Vielfalt ideale Bedingungen für nachhaltiges Arbeiten. Gleichzeitig profitiert der Standort von der stetigen Entwicklung der Stadt und der direkten Nähe zur Wirtschaftsmetropole Frankfurt.

//Verkehrsanbindung
Der Offenbacher Hauptbahnhof ist in Kürze erreichbar und bietet optimale Bedingungen für Mitarbeitende und Gäste ohne eigenen PKW. S-Bahnen, Regionalzüge und zahlreiche Buslinien sorgen für eine schnelle und komfortable Anbindung innerhalb Offenbachs sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

//Umgebung
Die direkte Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für eine effiziente und angenehme Arbeitsgestaltung. Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen fußläufig entfernt und machen die Tagesplanung flexibel und unkompliziert. Mitarbeitende profitieren von kurzen Wegen und hoher Aufenthaltsqualität, Unternehmen von einem Umfeld, das Motivation und Produktivität fördert.

Diese Immobilie vereint zentrale Erreichbarkeit, urbanes Arbeiten und funktionale Infrastruktur. Die ideale Adresse für Unternehmen, die sichtbar, effizient und zukunftsorientiert arbeiten möchten.

Thorsten Gräf

Immobilienmakler

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Objektdetails

Nutzungsart

Gewerbe

Objektart

Büro/Praxis

Bürohaus

Zustand

modernisiert

Modernisierung

2022

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

Etagen-Anzahl

Balkon

Wohnfläche

m²

Grundstücksfläche

m²

Stellplätze

Energieausweis

Energieausweis: nicht erforderlich

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„TOP Beratung zu Immobilien! Ich bin begeistert von der Art und Weise, wie die Arbeit gemacht wird. WEITER SO!“

Carsten Wiechmann

Immobilie mit Juno bewertet

„Ich kann Juno Immobilien als Maklerfirma (ich war Käuferin) empfehlen! Juno Immobilien hat sich stets um meine Anliegen gekümmert. Auch fachlich war Juno Immobilien kompetent und ich fühlte mich während des gesamten Prozesses gut beraten und unterstützt. Juno Immobilien hat mir alle Schritte transparent und verständlich erklärt. Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit!“

Andrea Lindemann

Immobilie mit Juno gekauft

„Die Entscheidung, Juno Immobilien zu beauftragen, war die beste überhaupt. Fachlich wie menschlich absolut kompetent. Das Gespür für eventuelle Käufer war hervorragend. Wir sind glücklich, das Haus einer sehr netten Familie übergeben zu haben. Alles ist reibungslos verlaufen. Eine Empfehlung habe ich an Bekannte weitergegeben.“

Petra Olbrich-Kohlbecher

Immobilie mit Juno verkauft

„Einen Makler für unser Haus … nie! Besichtigungstermine, Bauamt, Stadtverwaltung, Verkaufsportale...vielleicht doch? Unsere Wahl fiel auf Juno Immobilien. In persönlichen Gesprächen wurden gemeinsam die Ziele des Verkaufs und die Vorgehensweise festgelegt. Wir hatten nie das Gefühl, dass unser Haus – über unseren Kopf hinweg – verkauft wird. Wir konnten jederzeit den Umfang unserer Mitarbeit bestimmen. Wir bekamen jederzeit Auskunft über Verkaufsstand bzw. zu wichtigen Randthemen der Immobilie. [...]"

Georg Flohr

Immobilie mit Juno verkauft

Mit Maklern will ich nichts zu tun haben. Das war mein erster Gedanke. Aber ich wurde angenehm überrascht. Sehr gute Besichtigung, sehr gute Begleitung der Finanzierung, einfach anders als die ganzen schmierigen Makler da draußen. Wenn alle so wären wie ihr!

Mike Burgsteller

Beratung bei der Finanzierung

Habe mich über Finanzierungen und Neubauwohnungen als Kapitalanlage beraten lassen. Ich war sehr überrascht, wieviel Knowhow die Leute von Juno mitbringen. Anders, als ich es sonst kannte. Top!

Sabine Klostermann

Wohnung als Kapitalanlage

Eine derart freundliche, kompetente und vollumfängliche Betreuung habe ich nicht erwartet! Tausend Dank an das Juno Team, das uns in der privat größten Stressphase sehr unter die Arme gegriffen hat und wir uns daher überhaupt nicht um den Verkauf kümmern mussten. So ein Service ist einmalig! Einfach ein Riesengroßes Danke!!!

Luisa Koslowski

Immobilie mit Juno verkauft

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