Verfügbar

Verkauft

No items found.

Nordrhein-Westfalen

Essen

Attraktive Kapitalanlage: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Essen

825000

€

auf Anfrage

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

249

m² Wohnfläche

150

m² Grundstücksfläche

Essen

Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Hier trifft solide Bauqualität auf praktische Wohnkonzepte – ein Mehrfamilienhaus in Essen mit klarer Struktur und Balkonen in den Wohnungen der Vollgeschosse. Es erstreckt sich über einen Keller, drei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Spitzboden, der derzeit als Abstellfläche genutzt wird. Im Keller befinden sich eine Waschküche und sieben Kellerräume. Außerdem gehört zur Immobilie ein privater Außenbereich.

Die vier Wohneinheiten verfügen über eine logische und angenehme Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Das Erdgeschoss, das erste und zweite Obergeschoss umfassen jeweils rund 65 m² und bestehen aus insgesamt 3 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Balkon. Das Dachgeschoss mit circa 54 m² verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad, und einen Balkon.
Insgesamt stehen somit 12 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder und 4 Balkone zur Verfügung.

Die Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von 26.940,00 € und stellt damit eine attraktive Option für Kapitalanleger dar.

Nutzen Sie die Chance, in dieses gepflegte Mehrfamilienhaus zu investieren. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet eine sichere sowie zukunftsorientierte Investition.

mehr erfahren

Ausstattungs und Modernisierungsliste

++ Keller, 3 Vollgeschosse (EG, 1. OG, 2. OG), Dachgeschoss und Spitzboden
++ 4 Wohneinheiten

Ausstattung

Balkon

Keller

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im begehrten Stadtteil Rüttenscheid, einer der attraktivsten und lebendigsten Wohnlagen Essens. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten aus und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Essener Innenstadt sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig schnell erreichbar.

Trotz der urbanen Umgebung bietet Rüttenscheid attraktive Grün- und Erholungsflächen in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Grugapark Essen, der zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet und die hohe Lebensqualität des Standorts zusätzlich unterstreicht.

Thorsten Rösner

Exposé erhalten

Ihre Anfrage ist kostenfrei. Wir senden Ihnen keine unerwünschte Werbung zu.

Danke für Ihr Interesse!

Diese Immobilie ist verkauft. Bei Interesse an ähnlichen Objekten freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

02054 969 3413

E-Mail schreiben

Ihre Anfrage ist kostenfrei. Wir senden Ihnen keine unerwünschte Werbung zu.

Objektdetails

Nutzungsart

Anlage

Objektart

Anlageobjekt

Mehrfamilienhaus (Anlageobjekt)

Zustand

Modernisierung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

Etagen-Anzahl

Balkon

Wohnfläche

249

m²

Grundstücksfläche

150

m²

Stellplätze

Energieausweis

Energieausweis: wird bei Besichtigung vorgelegt

Sind Sie genauso begeistert wie wir? Jetzt Exposé anfordern und direkt durchstarten!

Ihre neue Immobilie wartet schon auf Sie und ist nur noch wenige Klicks entfernt.

Exposé sofort als Download: Alle Details auf einen Blick.

Direkter Draht zu uns: Wir sind telefonisch für Sie da.

Diskrete Beratung: Individuell nach Ihren Wünschen.

Vier Personen, die auf einer Sofaecke sitzen und sich unterhalten.

Diese Personen haben durch uns eine neue Immobilie gefunden.

„TOP Beratung zu Immobilien! Ich bin begeistert von der Art und Weise, wie die Arbeit gemacht wird. WEITER SO!“

Carsten Wiechmann

Immobilie mit Juno bewertet

„Ich kann Juno Immobilien als Maklerfirma (ich war Käuferin) empfehlen! Juno Immobilien hat sich stets um meine Anliegen gekümmert. Auch fachlich war Juno Immobilien kompetent und ich fühlte mich während des gesamten Prozesses gut beraten und unterstützt. Juno Immobilien hat mir alle Schritte transparent und verständlich erklärt. Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit!“

Andrea Lindemann

Immobilie mit Juno gekauft

„Die Entscheidung, Juno Immobilien zu beauftragen, war die beste überhaupt. Fachlich wie menschlich absolut kompetent. Das Gespür für eventuelle Käufer war hervorragend. Wir sind glücklich, das Haus einer sehr netten Familie übergeben zu haben. Alles ist reibungslos verlaufen. Eine Empfehlung habe ich an Bekannte weitergegeben.“

Petra Olbrich-Kohlbecher

Immobilie mit Juno verkauft

„Einen Makler für unser Haus … nie! Besichtigungstermine, Bauamt, Stadtverwaltung, Verkaufsportale...vielleicht doch? Unsere Wahl fiel auf Juno Immobilien. In persönlichen Gesprächen wurden gemeinsam die Ziele des Verkaufs und die Vorgehensweise festgelegt. Wir hatten nie das Gefühl, dass unser Haus – über unseren Kopf hinweg – verkauft wird. Wir konnten jederzeit den Umfang unserer Mitarbeit bestimmen. Wir bekamen jederzeit Auskunft über Verkaufsstand bzw. zu wichtigen Randthemen der Immobilie. [...]"

Georg Flohr

Immobilie mit Juno verkauft

Mit Maklern will ich nichts zu tun haben. Das war mein erster Gedanke. Aber ich wurde angenehm überrascht. Sehr gute Besichtigung, sehr gute Begleitung der Finanzierung, einfach anders als die ganzen schmierigen Makler da draußen. Wenn alle so wären wie ihr!

Mike Burgsteller

Beratung bei der Finanzierung

Habe mich über Finanzierungen und Neubauwohnungen als Kapitalanlage beraten lassen. Ich war sehr überrascht, wieviel Knowhow die Leute von Juno mitbringen. Anders, als ich es sonst kannte. Top!

Sabine Klostermann

Wohnung als Kapitalanlage

Eine derart freundliche, kompetente und vollumfängliche Betreuung habe ich nicht erwartet! Tausend Dank an das Juno Team, das uns in der privat größten Stressphase sehr unter die Arme gegriffen hat und wir uns daher überhaupt nicht um den Verkauf kümmern mussten. So ein Service ist einmalig! Einfach ein Riesengroßes Danke!!!

Luisa Koslowski

Immobilie mit Juno verkauft

Maximale Reichweite durch starke Partner. Ihre Immobilie optimal platziert.

Immobilie online bewerten

Alle Angebote entdecken

Unsere Leistungen

Immobilienverkauf ist mehr als nur ein Inserat. Wir bieten Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket, das Ihnen Zeit spart und den besten Preis sichert.

Bewerten

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

Schluss mit Schätzungen! Wir ermitteln den wahren Wert Ihrer Immobilie ehrlich, schnell und auf den Punkt.

Verkaufen

Ihr Verkauf, unsere Mission: smart, strategisch und erfolgreich!

Unser Team kümmert sich um alles, damit Sie mehr Zeit haben. Denn eine Immobilie zu verkaufen, bedeutet mehr, als nur eine Anzeige zu schalten.

Kaufen

Finden Sie Ihr Zuhause: einzigartig, passend und perfekt für Sie.

Ob stilvolle Stadtwohnung oder idyllisches Eigenheim, wir finden genau das, was zu Ihnen passt.

Bauträger

Ihr Bauprojekt, unsere Vermarktung. Schnell, effizient und flexibel.

Mit unserem starken Partnernetzwerk und ohne Exklusivverträge maximieren wir Ihre Rendite und beschleunigen den Verkauf Ihrer Projekte. Mehr Gewinn, weniger Wartezeit.

Ihre Immobilie, Ihr Weg. Wir sind an Ihrer Seite.

Immobilien sind für uns mehr als nur Objekte. Sie sind Zuhause, Erinnerungen und neue Möglichkeiten. Mit Herz, Expertise und ganzer Leidenschaft begleiten wir Sie bei jedem Schritt. Ob digital oder persönlich vor Ort, gemeinsam finden wir den besten Weg für Sie.

Jetzt kontaktieren